Copropriétés

Copropriétaires, conseil syndical et syndic

L'accompagnement de l'ALEC pour un projet réussi

Pour permettre à l’ensemble des copropriétaires de s’engager sur un projet durable, nous vous proposons un accompagnement au cas par cas qui rassemble et met en confiance les copropriétaires, les membres du conseil syndical et le syndic.

Nous vous proposons un suivi gratuit et indépendant aux étapes clés de votre projet :

Les 3 étapes d’une rénovation en copropriété :

Préparation

Enclencher une dynamique et définir les besoins de la copropriété.

Mobiliser tous les acteurs du projet : conseil syndical, copropriétaires et représentant de syndic
Comprendre le contexte réglementaire et juridique actuel de l’habitat collectif
Appréhender le processus complet d’une rénovation énergétique
Réaliser le bilan initial de copropriété (BIC)

Etude

Réaliser l'étude adaptée pour déterminer un scénario de travaux.

Opter pour l’étude la plus pertinente
Choisir des prestataires qualifiés et référencés par l’ALEC (bureaux d’études et/ou architectes)
Analyser les scénarios de travaux pour sélectionner celui qui correspond le mieux à vos moyens et ambitions
Emporter l’adhésion de tous les copropriétaires avec une réunion d’information en copropriété

Travaux

S’entourer de professionnels compétents pour financer et mener à bien les travaux.

Cadrer la conception puis la réalisation des travaux en ayant recours à un maître d’œuvre référencé
Solliciter les interlocuteurs pouvant proposer un plan de financement spécifique à chaque copropriétaire
Soumettre les travaux et le plan de financement au vote de l’assemblée générale
Trouver des entreprises de travaux locales et qualifiées pour réaliser les travaux
Vérifier que les devis proposés par les entreprises respectent bien les normes et donnent accès aux aides financières

Pourquoi rénover une copropriété ?

Rénover une copropriété permet :

d’améliorer votre confort thermique, hiver comme été
de réaliser des travaux sur l’ensemble du bâtiment, qui seront ainsi plus efficaces
de réduire votre facture d’énergie et ainsi vos charges
de valoriser votre patrimoine
de participer à la réduction des émissions de gaz à effet de serre

Témoignages

L’exemple d’une copropriété marseillaise ayant rénové ses façades avec le retour d’expérience de Jean-Pierre Borroméo, président du conseil syndical

L’exemple d’une résidence ayant installé et rénové des installations de solaire thermique avec le retour d’expérience d’André Chiche, copropriété Le Hauts Cépages, Cassis

Rénovation globale d’une copropriété à Marseille | Etape 1 : La préparation

LOUTRE, l’espace numérique pour simplifier votre parcours travaux

LOUTRE, l’espace numérique gratuit pour simplifier votre parcours travaux

Logo LOUTRE L’ALEC Métropole Marseillaise et la MEHC du Pays d’Aix ont créé l’OUTil de Rénovation Énergétique, LOUTRE.

Accessible aussi bien aux particuliers en maison ou en copropriété, en créant votre compte LOUTRE, vous serez mis en relation avec un conseiller France Rénov’ qui vous aidera à préparer au mieux votre projet de rénovation globale : état des lieux initial, choix techniques et aides financières.

Il centralise en un seul lieu tous les conseils, outils et documents de vos projets :

Un espace projet pour chaque logement avec l’ensemble des informations : historique, documents, interlocuteurs, etc.
Un annuaire de professionnels proches de chez vous et référencés par le service public, ciblés spécifiquement pour votre projet
Une carte interactive avec les projets de rénovation finalisés, les entreprises ayant réalisé les travaux, leur coût global, les aides financières et le gain énergétique obtenu.
Des fiches conseils en fonction des types de logements observés en région Sud.